搜索
猜你喜欢
查看: 2137|回复: 4

当前的“房事(市)”——“最无欲”的时期

[复制链接]
发表于 2012-5-2 16:56:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
想买房吗?所有看到这句话时的你都会再次颤动......摸下心口@这是所有成年中国人的新时代梦想之一
- {; d3 N/ c0 o+ X, u4 ]
) N  c: Y& T9 e* {3 b
0 O% p6 y" A, P+ I* [9 m
/ ]/ i' W2 X- w- h这是推广盛行的时代,也是全民参与的时代,来看楼市吧:
+ C' {  |0 Z" H0 M0 R% U  E5 F* v8 n% `! z$ q( g
“买房送装修”“买房送车”“你买房我还月供”“零首付”......一次次噱头十足的推广宣传,都能引来的“火爆”的来电、来访”!
4 P* P  g% t. a( @9 ~2 i
' \7 ^( K- L+ v% i/ v3 f1 [不可否认的是效果很好,活动力度很大,很吸引引引引.......但但但但成交结果却依然很小,让所有房地产从业的人抓狂抓狂抓狂抓狂抓狂,真的尽心尽力尽......真的心思都尽了!6 J' n, n) Z2 O# @" K- r( c$ P

; j' x, s6 X( y! {2 e- L. r/ w2 O# C这个当前,恐怕是房地产销售最无语、最无欲的时候了。/ V; l  P* A  j  u9 K

$ F% a" M0 X2 P& w$ q! l& M所有来访的客户看过后再认可,但到底了,到根了,还是在那——:价位上;
6 i+ P8 p' N( [
4 [1 Z! @/ e. P客户越来越过分相信自己的心理价位,而不相信市场价位,哪怕有些项目已是“合理”无比了。                                       
* F) S9 B, y  c3 h$ Q8 n4 ^5 C3 s; j5 K; C7 e: E5 a
看出:  P/ B) Q, w) n2 I! B) m

4 d& x% c2 y5 J+ f! B. m1 L. iA、当前行业大停滞,观望情绪依然;
3 K% U, U. E0 h2 D
7 Q2 {: q2 E; p& i5 @# R: g" [+ YB、整体处于买方市场,销售双方博奕中主导的是客户心理价位;' N1 K+ U- k! N  ?
% C5 `& L. B% `- O$ [
C、客户对价格持续保持“看低”态度,脱离正常市场价位判断。              
% Q/ a( |3 f7 l) M' F; x
  k0 i  `" Q, H' @$ W' h
0 {7 u" W$ N! G4 J
7 t2 g6 W9 J' d2 w6 _8 u/ p汇总:( m8 H* }$ J; Y" ], `/ Q( C0 D

1 h2 |% N# _- j. {搞活动就有客户应约来围观,就说明:; g3 C" ^' [! z) [" y# R
. b$ u+ c* I1 d  C! @9 g5 n, i& @
一是"刚需在积压”;
; U& U+ n) P6 {& O. O- G0 K& X2 o4 v4 A7 W
二是“全民热情买房的可能性依然那么大,必竟1、2年前楼市那么火,大家那么燥。。。”% m% U4 J2 B: O' G% I
- D- M# w% O3 {5 r7 O0 o% F9 l" O
最后:这会在将来某一时候彻底爆发。- F6 ~6 S0 \1 n& }" H5 i% K- ]8 _
' {7 @7 n5 {7 N+ s
, E* w0 d1 e8 m! q$ B# `0 S1 Q

/ z- e( ~* X- k# {& |5 c现在能降价的楼盘是因为前期拿地时价格低,有降的空间;地价在上涨,楼价才会跟着走,观注楼价不如观注地价吧!!!!!!
发表于 2012-6-26 17:56:33 | 显示全部楼层
写得不错,被藏在这里头了 顶起来
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-5-28 14:41:27 | 显示全部楼层
回头看看,还是爆发了
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-6-18 16:26:49 | 显示全部楼层
写的真好 赞一个
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-8-2 18:06:11 | 显示全部楼层
都涨了,还推广什么的?
回复 支持 反对

使用道具 举报

使用 高级模式(可批量传图、插入视频等)
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

Copyright © 2011-2015 http://www.dcjianghu.com/ All Rights Reserved.

公安局备案号:51010802000012 蜀ICP备08104267号

快速回复 返回顶部 返回列表